Покритие в Смолян

Професионален домоуправител в Смолян

над 50 обекта в управление. Пълно покритие по ЗУЕС, дигитална платформа Homie, локален екип с редовни посещения.

50 обекта

обекта в града

Покритие

с пътуващи екипи

12+

години опит

ЗУЕС

пълно съответствие

Защо Вход Мениджър в Смолян

Смолян е планинският град-областен център в сърцето на Родопите. Обслужваме над 50 етажни собствености — в центъра, кв. Райково, Устово и Невястата.

Жилищен фонд в Смолян

Жилищният фонд е силно повлиян от планинския релеф — много сгради са с нестандартни форми. Преобладават панелни блокове от 70-те и 80-те. Климатът е по-суров, което изисква по-внимателна поддръжка на покриви, дренажи и отопление.

Локален фокус

Обслужваме от Пловдив — 100 км път през планина. Имаме доказани партньори за зимна поддръжка (снегопочистване, отопление, остъкляване) и за специфични планински проблеми (свлачища, наводнения).

Какво включва услугата в Смолян

Един договор, една месечна такса — всичко, което изисква ЗУЕС, плюс модерна дигитална платформа.

Събиране на месечни такси и финансови отчети

Организация на общи събрания (вкл. онлайн чрез Homie)

Юридическа подкрепа при неплатци

Поддръжка на общи части — ВиК, електро, асансьори

Подготовка на документация за саниране

Авариен телефон с разширено работно време

Дигитално гласуване и плащания през Homie

Персонален акаунт мениджър за вашата сграда

Виж всички услуги в детайли

Покриваме всички квартали в Смолян

Управляваме сгради от центъра до крайните квартали. Същият договор, същият екип, същата дигитална платформа Homie.

РайковоУстовоНевястатаЦентър

Прозрачна цена

Цени в Смолян от 2.75 € /апартамент/месец

Една месечна такса — без скрити разходи, без процент от ремонтите, без такси за общи събрания. За сгради с асансьори, басейни или над 60 апартамента изготвяме индивидуална оферта.

Поискай безплатна оферта

Реален случай

Как помогнахме на сграда в Смолян

24 апартамента

Сграда в кв. Райково

Проблем

Покривът течеше над 2 апартамента на последния етаж след години без сериозен ремонт. Спор между съседите за разпределение на разходите. 1 длъжник с ≈480 лв.

Действие

Изяснихме на ОС, че покривът е обща част и се финансира от всички по идеална част. Местен изпълнител с опит в планински условия, финансиране с целеви вноски за 12 месеца. За длъжника — официална покана, плати без съдебно дело.

Резултат

Покривът ремонтиран преди следващата зима. Спорът затворен с подкрепа 80% на ОС. Дългът събран.

Случаят е реален пример от практиката ни. Анонимизиран по GDPR — конкретен адрес не се споделя без съгласие на ЕС.