Покритие в Русе

Професионален домоуправител в Русе

над 100 обекта в управление. Пълно покритие по ЗУЕС, дигитална платформа Homie, локален екип с редовни посещения.

100 обекта

обекта в града

Покритие

с пътуващи екипи

12+

години опит

ЗУЕС

пълно съответствие

Защо Вход Мениджър в Русе

Русе е „малката Виена“ на България и важен дунавски порт с над 100 управлявани сгради. Управляваме и в центъра с уникалната му неоренесансова архитектура, и в големите панелни комплекси (Възраждане, Дружба, Чародейка), и в новите жилищни проекти около Леваневски и Здравец. Близостта до Букурещ носи и инвеститори с международен опит.

Жилищен фонд в Русе

Русенският фонд е особен с богатия си архитектурен пласт от края на XIX и началото на XX век в централната зона — тези сгради изискват специален подход при ремонти, често със съгласуване с НИНКН. Панелните комплекси са стандартни за периода 1970-1985 и масово влизат в програми за саниране.

Локален фокус

Обслужваме Русе с екипи от Плевен и София. За централните защитени сгради работим с архитекти и инженери с опит в реставрация. Имаме партньорства с местни ВиК и електро фирми.

Какво включва услугата в Русе

Един договор, една месечна такса — всичко, което изисква ЗУЕС, плюс модерна дигитална платформа.

Събиране на месечни такси и финансови отчети

Организация на общи събрания (вкл. онлайн чрез Homie)

Юридическа подкрепа при неплатци

Поддръжка на общи части — ВиК, електро, асансьори

Подготовка на документация за саниране

Авариен телефон с разширено работно време

Дигитално гласуване и плащания през Homie

Персонален акаунт мениджър за вашата сграда

Виж всички услуги в детайли

Покриваме всички квартали в Русе

Управляваме сгради от центъра до крайните квартали. Същият договор, същият екип, същата дигитална платформа Homie.

ВъзражданеДружбаЧародейкаЛеваневскиЗдравецЦентър

Прозрачна цена

Цени в Русе от 2.75 € /апартамент/месец

Една месечна такса — без скрити разходи, без процент от ремонтите, без такси за общи събрания. За сгради с асансьори, басейни или над 60 апартамента изготвяме индивидуална оферта.

Поискай безплатна оферта

Реален случай

Как помогнахме на сграда в Русе

24 апартамента

Кооперация в кв. Възраждане

Проблем

Покривът течеше над 2 апартамента на последния етаж. Имаше спор между съседите — обитателите на по-долните етажи отказваха да участват в ремонта. 1 длъжник с ≈500 лв. натрупани такси.

Действие

Изяснихме на ОС правната рамка: покривът е обща част и се ремонтира от всички собственици по идеална част. Гласуването премина с мнозинство. Гласувахме целева вноска и за 12 месеца събрахме нужната сума, след което възложихме ремонта на местен изпълнител. За длъжника — официална покана, плати без съдебно дело.

Резултат

Парите събрани в рамките на годината, покривът ремонтиран преди следващата зима. Спорът затворен с подкрепа 78% на ОС. Дългът събран.

Случаят е реален пример от практиката ни. Анонимизиран по GDPR — конкретен адрес не се споделя без съгласие на ЕС.

Често задавани въпроси

Управлявате ли стари кооперации в Русе?+

Да — централните кооперации са основна част от обектите ни в Русе. Прозрачни отчети, организация на ОС с малък брой апартаменти, бързи реакции при аварии чрез местни партньори.

Как работите без офис в Русе?+

Обслужваме града с екипи от Плевен (200 км) и партньорска мрежа за бързи местни интервенции. За ОС и важни огледи присъстваме физически.

Какво правите с длъжници?+

Адвокатите ни завеждат дела от името на ЕС с всички разноски за наша сметка. Длъжникът връща главница + лихви + разноски при спечелено дело.